관리사무소 난간 점검 목록

계단 핸드레일 민원, 단지 내 휀스 파손, 세대 실외기 소음. 단지와 건물 난간을 맡고 계신 분들이 자주 묻는 것을 모았습니다.

수도권 출장용접·배관설비 에프엠웰딩 · 시공 부위 1년 무상 · 대표번호 1644-8182 · 2026-10-16 기준

알아 두실 수치

부딪혀서 부서진 것이 아니라 부식이나 노후가 원인이라면, 단지에 따라 관리사무소나 입주자대표회의 쪽에서 비용을 부담하는 경우가 있습니다.

견적서에 원인을 적어 드리니 그대로 제출하셔도 됩니다. 무엇 때문에 떨어진 것인지가 적혀 있어야 판단이 서기 때문입니다.

상가나 건물 관리 쪽은 견적서를 먼저 받아 결재를 올리셔야 하는 경우가 많습니다. 그런 경우 견적서를 문서로 드리고 결재가 끝난 다음 날짜를 다시 잡습니다.

계단 핸드레일이 흔들린다는 민원은 노약자가 몸을 싣는 자리라 미루기 어렵습니다. 이음새가 떨어진 경우가 대부분입니다.

밤에 금속 소리가 난다는 민원은 세대 실외기 진동일 때가 많습니다. 접합부가 느슨해져 부딪히는 소리입니다.

단지 내 휀스나 조형물은 아이들이 매달려 파손되는 경우가 많습니다. 떨어진 자리만 보고 넘기면 옆 부분도 곧 파손됩니다.

떨어진 층만 보수하는 것과 전 층을 훑는 것 둘 다 견적을 내어 드립니다. 보고 고르실 수 있게 나눠 적습니다.

한 층이 떨어졌다면 같은 시기에 같은 방식으로 시공된 다른 층도 같은 상태일 확률이 높은데요. 전 층을 짚어 보면 판단이 섭니다.

실리콘을 덧대어 둔 자리가 있으면 그 자리는 다시 벌어집니다. 하중을 받지 못하는 조치입니다.

알곤은 불티가 거의 없고 연기도 적어 사람이 지나다니는 중에도 작업합니다. 복도와 계단실이 그런 경우입니다.

그래도 작업 구간은 막아 두고 진행합니다. 연마 가루가 날리기 때문입니다.

파손 사진을 관리사무소에서 보내 주시면 그것으로 상태를 파악하고 당일 일정으로 잡아 드립니다.

세대 안 작업은 재실 시간을 맞춰야 합니다. 관리사무소에서 신청 세대를 모아 시간대를 묶어 주시면 하루에 여러 곳을 돕니다.

복도와 계단실, 단지 내 휀스는 세대 협조 없이 진행합니다. 통행이 있는 자리는 구간을 막아 두고 작업하는데요. 알곤이라 불티가 거의 없고 가스 냄새가 없어 통행을 오래 막지 않습니다.

여러 세대를 묶으면 이동이 한 번이라 세대당 비용이 내려갑니다. 층별로 어디가 어떻게 파손됐는지 사진을 모아 보내 주시면 그것으로 견적을 한꺼번에 내 드립니다.

사진 3장을 문자로 보내 주시면 견적을 바로 회신합니다. 재질이 무엇인지, 얼마나 까다로운 자리인지에 따라 가격이 달라집니다. 그래서 사진 없이 금액을 말씀드리지 않습니다.